排水管高圧洗浄の料金と施工内容

「排水口が臭う」「水を流すとゴボゴボ音がする」「排水が流れていかない」などでお困りでしたら、それは排水管が汚れているせいかもしれません。

詰まりやぬめりに効く市販の薬剤は、剥がれた汚れが再び固まって排水管の奥で詰まったり配管を痛める恐れがあるため、数年に一度は業者に依頼して排水管内を洗浄し、詰まり・溢れ・水漏れなどの排水トラブルを未然に防ぐことをおすすめします。

排水管高圧洗浄は必要なのか

マンションでは管理会社が排水管の定期清掃を行うところが多いですが、戸建て住宅ではつまりや臭いが気になって初めて業者に依頼する方が多く、中には10年間一度も排水管洗浄をしたことがないというお宅もあります。

排水管高圧洗浄の頻度はどれくらいがいいか一概には言えないところですが、水まわりの位置や排水管の長さ、勾配、排水桝の数など建物によって排水設備の状況は異なり、また日頃からどのように排水しているかによっても、排水管の汚れやつまり易さは変わってきます。

例えばキッチンやトイレが2階や3階にあって排水管の横引き管が長い場合は、途中で油が冷えて固まったり、節水トイレの水量で汚物やトイレットペーパーが滞留してしまう可能性などが考えられます。

他にもこんな状況はありませんか？

排水管高圧洗浄が必要な要因

• キッチンの排水が流れていかない
• ゴボゴボと音がする
• 揚げ物の料理をよくする
• 油をそのまま流している
• 排水口のにおいが気になる
• 排水口にゴミ受けを置いていない
• 下水臭がする
• トイレが詰まる
• トイレットペーパーをよく使う
• 流せるお掃除シートを頻繁に使う
• 猫砂をトイレに流している
• ペットの排泄物をそのまま流している
• ハンドソープをよく使う
• 洗口液をよく使う
• 洗面台でペットのシャンプー・ブラッシングをしている
• 洗濯で洗剤を多めに入れてしまう
• 糖尿病や高血圧の降圧剤を服用している
• 長期不在にしていた
• 大家族だ！
• 今まで排水管洗浄をしたことがない

日頃から油を流さないなどのケアをしていても、長年の蓄積による汚れは付いてしまうため、トラブルがなくても5年に一度は排水管や排水桝の状況を確認することが大切です。

水道メンテのプロにおまかせください

実際に自分で排水桝の蓋を開けて点検したり洗浄することも可能ですが、汚れ・臭い対策や洗浄器具などが必要ですし、建物全体の排水管を清掃するのはとても大変です。

プロの業者に見てもらえば、排水管内の蓄積汚れを落とすだけでなく、配管の構造が詰まり易いかそうでないか、どのように排水すれば配管を傷めないか等のアドバイスを受けることもでき、住宅設備を快適に長く使うための一因になると思います。

排水管高圧洗浄の料金プラン

チラシなどで3,000円からといった格安プランも目にしますが、ハンディタイプの高圧洗浄機などを使用して洗浄力がいまいちだったり、水まわり1か所の料金だったり、良く調べてみると満足できない内容も見受けられます。

また業者によっては、価格設定として「排水管何メートルに付き料金いくら」といった排水管の長さなどで算定する場合がありますが、お客様にとっては非常にわかりにくいです。

GROHE MARTでは建物全体の排水管をまるごと高圧洗浄する「まるまるパック」という定額プランがあります。 お客様に安心してご依頼いただけるよう、施工内容を明確にし、わかりやすい料金設定にいたしました。

建物すべての排水管を洗浄する定額プラン「まるまるパック」がお得

建物の種類	金額
戸建 1世帯住宅	38,500円（税込）
戸建 2世帯住宅	49,500円（税込）
アパート・マンション　6世帯まで	58,300円（税込）
上記以外のマンション・ビル・店舗	お見積り（出張見積無料）

「まるまるパック」以外

内容	金額
高圧洗浄 1箇所	33,000円（税込）

追加料金および施工不可について

• すべての追加料金発生事項につきまして、お客様のご了承をいただいてから施工いたします。
• 勝手に作業してご請求することは一切ございません。

出張見積無料

まるまるパックが適用するのか、追加料金は発生するのか、ご不安でしたらまずはお伺いして見させてください。
戸建ての場合はその場で正式な金額をご提示し、ご了承いただけましたら施工いたします。
（マンション・ビル１棟ごとの場合は、後日見積をご提示いたします。）
ご検討いただき、後日ご依頼をいただくのでも構いません。もちろんご納得いただけなければキャンセルでも費用は発生いたしません。

建物内すべての排水管をまるごと高圧洗浄

業務用高圧洗浄機だから威力抜群

弊社では、フルテック「ガソリンエンジン式 高圧洗浄機 GSX1513」を使用。
業務用で圧力は15MPa（メガパスカル）あるため、某ハンディ高圧洗浄機の8MPaよりもかなり高いです。 排水管内の固まった油汚れや尿石は、水圧が低いと取ることができません。

高圧洗浄機は重量が67Kgあるため、通常はお建物の横に車を駐車させていただき、機械は車に積んだままホースだけを出してきて作業します。

洗剤や薬品は使用せず、強い水圧でこびりついた汚れや固まった油汚れを掻き出します。ホースは手前側に逆噴射するタイプなので、流れてくる水がきれいになるまで確認しながら洗浄します。

桝内部の様子（洗浄前と洗浄後）

キッチンにつながっている排水桝で、白く濁っているのは油汚れです。
高圧洗浄で排水管の詰まりも解消し、桝の内部もきれいになりました。

配管の構造によっては室内からも排水管を洗浄

本来の高圧洗浄は強い水圧で逆噴射して手前に掻き出す方式なので、メインは外の排水桝からの作業となります。もちろんそれだけでも十分な効果が得られるのですが、建物や配管の構造上、外からの洗浄だけでは排水管の汚れが取りきれないと判断した場合は、室内からも作業いたします。

その際は室内が汚れないようにシートを敷いて養生しますが、2階や3階の水まわりを洗浄する場合は、玄関からの水まわりの位置や階段などの状況によって、窓からホースを入れて作業することがあります。 またヘッドの先端も付け替えて、水圧を弱めた形での作業となり、洗浄薬品を使用する場合もあります。

高圧洗浄機で取れないつまりとは？

水まわりの位置によって、詰まりやすい構造の排水管があります。 特に2階や3階にキッチンやトイレがある場合は、本下水管までの距離が長く、排水管の途中で油脂が冷えて固まったり汚物が滞留してしまうことがあります。最近の節水トイレは水量が少ないため、注意が必要です。

他に詰まりを起こす原因として、長期間に渡って蓄積された尿石の塊や、排水桝と排水管の隙間から侵入した木の根などがあります。

GROHE MARTは完全自社施工

GROHE MART のスタッフが排水管高圧洗浄を行います。
つまり・水漏れなど水トラブルの解消から、水栓交換（GROHE以外では国内メーカーも可能）、トイレ・洗面・浴室・キッチンのリフォームまでワンストップの自社施工で行っています。

水まわりでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

最後にコンクリート桝をお使いの方へ

戸建てでは設備管理は自己責任のため、排水トラブルが起こってから対処しがちですが、排水管や排水桝の老朽化が原因で詰まりや排水漏れを起こしていた場合、気づくのが遅れると建物にかなりのダメージを与えます。

室内では床や天井の腐食、屋外では土の陥没・コンクリートのひび割れ・苔の発生・害虫やネズミの侵入など、また隣家に排水が流出してしまうこともあり、二次災害の復旧作業にも費用がかかってしまいます。

また1990年代主流だったコンクリート桝を今でもお使いでしたら、排水トラブルが起きてなくても点検を兼ねた排水管高圧洗浄はとても有効です。

コンクリート桝は地震の際に自重で沈むことがあり、長い年月の間に少しずつ排水管の勾配が悪くなり、逆流の原因になることが考えられます。

近年の豪雨災害や地震対策の一環として、今一度排水設備を点検し、メンテナンスをしてみてはいかがでしょうか。

ご依頼の流れ

	メンテナンス・交換取付お問い合せ まずはお電話やお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。
	受　付 不具合の内容など状況をお伺いします。その後、お伺いする日程を調整します。
	出張見積り スタッフが訪問して現場の状況を確認の上、施工前にお見積りをご提示します。
	施　工 作業内容、見積金額にご納得いただけましたら作業を開始します。スタッフが丁寧かつ迅速に施工します。
	施工完了・お支払い 施工完了後、作業箇所をご確認ください。 お支払いは現金、クレジットカード、または3日以内の銀行振込でお願いします。

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